Case a Bologna, prezzi fino a 5.500 euro al mq, affitti verso il limite di sostenibilità

A Bologna i prezzi delle case continuano a salire, raggiungendo punte di 5.500 euro al metro quadro. Questa tendenza riguarda sia il mercato delle compravendite che quello degli affitti, sebbene per quest'ultimi si registrino i primi segnali di stabilizzazione dopo un lungo periodo di aumenti significativi. Il report dell'Osservatorio Immobiliare FIAIP Bologna 2026 evidenzia come il costo degli immobili stia diventando sempre più elevato, mettendo sotto pressione la sostenibilità economica per chi cerca di acquistare o affittare una casa in città. La situazione riflette una domanda ancora alta e un'offerta che fatica a contenere la crescita dei prezzi. Nel dettaglio, mentre i prezzi di vendita continuano a crescere, gli affitti sembrano avvicinarsi a un limite di sostenibilità, con una possibile stabilizzazione dei canoni dopo anni di rincari. Questo scenario potrebbe influenzare le dinamiche del mercato immobiliare bolognese nei prossimi mesi.