Grattacielo, il giorno dell’udienza. Rebus nuovo amministratore, si attende il verdetto del giudice

Dopo mesi di attesa e dibattito, quella di ieri avrebbe dovuto essere la giornata della svolta per il futuro del grattacielo. Invece sarà necessario attendere ancora qualche giorno. Il giudice Costanza Perri, dopo aver ascoltato i rappresentanti dei condomini delle torri sgomberate dopo l’incendio del gennaio scorso, si è riservata la decisione sulla nomina del nuovo amministratore, in sostituzione del dimissionario Francesco Donazzi. Ed è un passaggio non da poco, dal momento che la nuova ‘guida’ dei palazzoni dovrà occuparsi di dossier di un certo rilievo. Il grattacielo, dopo l’ordinanza di inagibilità firmata dal sindaco Alan Fabbri, è rimasto vuoto. Il ritorno alla normalità, tutt’altro che semplice, dovrà ora passare attraverso verifiche tecniche, interventi e investimenti economici. E proprio la futura amministrazione condominiale dovrebbe essere chiamata a gestire questa complessa fase di transizione. Proprio in questo senso, il passaggio in tribunale è più che mai cruciale. Ma procediamo con ordine. All’udienza davanti al giudice civile si è arrivati partendo dal passo indietro di Donazzi. Naufragata la nomina di un successore nell’assemblea del 30 luglio, l’amministratore uscente aveva annunciato il ricorso in tribunale. Ma un condomino, Daniele Pachera, l’aveva ‘anticipato’, depositando un analogo atto in via Borgo Leoni. Da qui la fissazione dell’udienza di ieri mattina. Davanti al giudice sono comparsi lo stesso Donazzi, in quanto amministratore dimissionario, e tre rappresentanti dei condomini, Daniele Pachera, l’avvocato Beatrice Fabbri e l’avvocato Domenico Preziosa. Nel corso dell’udienza, i rappresentanti dei condomini hanno chiesto al tribunale di valutare alcune figure che potrebbero raccogliere il testimone. Un nome emerso è quello dell’avvocato Paola Checchinato, professionista sulla cui candidatura convergerebbero i proprietari rappresentati da Pachera e Preziosa. Checchinato è stata individuata da alcuni condomini come possibile futura amministratrice alla luce della sua esperienza in gestioni condominiali anche complesse, oltre che in campo legale. In aula sarebbe poi emersa anche l’ipotesi di una possibile ripresentazione dello stesso Donazzi. Ora non resta che attendere la decisione del giudice che, a giorni, si pronuncerà indicando il nuovo amministratore. Ovviamente, il tribunale deciderà in completa autonomia, senza dover necessariamente tenere conto delle proposte dei rappresentanti dei condomini. Non è poi detto che la scelta del giudice sia quella definitiva. Il professionista indicato avrà infatti la facoltà di scegliere se accettare o rifiutare l’incarico. E, vista la complessità delle sfide che si aprono nel futuro, c’è da immaginare che non sia una decisione facile. f. m.